市建局去年度120億盈餘創新高　土瓜灣項目或低於市價

市區重建局上年度「賺大錢」，2017/18年度錄得約120億元盈餘創新高。市建局主席蘇慶和稱，受惠於中環嘉咸街一商業項目的收益比預算多，令市建局上年度的資產淨值升至446億元，較2013/14年度的239億元，翻近一倍；不過蘇慶和擔心盈餘已達頂峰，加上未來的重建項目價值較低，憂慮或因市道變化，出現高買低賣的窘境。

市建局行政總監韋志成透露，正研究將土瓜灣馬頭圍道一重建項目，或低於市價出售，屆時或設禁售期、收入及資產等限制，料今年底至明年初出售，但折扣率未定。

韋志成解釋，馬頭圍/春田街項目由市建局獨資重建，沒有跟發展商合作，因此單位能自行定價，包括研究脫離市價，但現階段不應視為資助房屋項目。據了解單位建築質素較居屋好，料售價會貴於居屋，但目前他未能對外交代定價細節，現階段仍需在董事局中討論。